Project / 開発プロジェクト

投資用マンション開発の流れ

BRAVEでは、オーナー様の不動産資産に対する、節税・事業承継・資産構築を、入口から出口まで考えた投資戦略の提案を行っております。

1.マーケティング

客観的データと各種調査から、入居者様のニーズを検証

各都市での市場需給バランスを調査しながら、入居者様が求めている「間取り・設備仕様」「周辺家賃相場」等を的確に把握し、バランスのとれた質の高い住まいづくりに貢献しています。

2.資金調達

銀行への折衝などの条件調整

3.土地取得

マンション経営の源となる土地取得

マンション経営の三本柱としてよく言われるのは「立地」「家賃」「間取り・設備仕様」です。
BRAVEでは、その中でも「立地」が重要な位置を占めると考え、特に注力しています。

4.設計企画

各地域の特性を考えたマンションの設計企画

建築会社・管理会社との勉強会、視察、提案会を欠かさず、いつでも変化に対応し得る体制の下、意匠・構造・設備でのトータルバランスを考えたプロデュースをしています。

5.施工管理

施工現場に対してオーナー様の声を反映させた建物づくり

設計図どおりに建物を具現化するだけでなく、建物の機能上不都合が生じないように最善を尽くすとともに、発注する建設会社の施工が高品質を確保しているかどうかの検査を実施致します。

6.お引渡し

ご入居までの諸手続きのサポート

お引渡しまでの間に資金の内訳を決定頂き、決済を行う準備等があり高額の手続きになるので、金融機関との段取りについて、一括したサポートをしていきます。

7.出口戦略

オーナー様の利益を第一に考えた出口戦略

数年間保有した後の出口戦略も重要です。インカムとキャピタル、減価償却等のメリットを享受していただけるよう的確にアドバイスさせていただきます。

進行中プロジェクト

をクリックすると左側にプロジェクトの詳細が表示します。

●竣工済み　●計画中　●保有物件　●売却済み　●B・BOX東中島
令和6年3月現在

未定

BRAVE南久宝寺PJ

所在大阪市中央区南久宝寺1丁目
構造鉄筋コンクリート造
間取り1LDK・2LDK
総戸数23戸
竣工未定
面積38.86㎡・69.44㎡

ブエナビスタ高津PJ

所在大阪市中央区高津1丁目
構造鉄筋コンクリート造15階建
間取り1LDK
総戸数43戸
竣工未定
面積30.15㎡・30.86㎡

ブエナビスタ敷津西PJ

所在大阪市浪速区敷津西2丁目
構造鉄筋コンクリート造10階建
間取り1LDK
総戸数未定
竣工未定
面積未定

BRAVE 日本橋室町PJ

所在東京都中央区日本橋室町4丁目
構造鉄筋コンクリート造地上8階建
間取り1フロア
総戸数8室
竣工未定
面積160.33㎡・178.87㎡

BRAVE 南船場PJ

所在大阪市中央区南船場1丁目
構造鉄筋コンクリート造地上12階建
間取り2LDK
総戸数11戸
竣工未定
面積79.46 ㎡

BRAVE北新町Ⅱ

所在大阪市中央区北新町1丁目
構造未定
間取り2LD
総戸数20戸＋店舗
竣工未定
面積65.80㎡

BRAVE恵美須町

所在大阪市浪速区恵美須1丁目
構造鉄骨造地上12階建て
間取り1LDK
総戸数44戸
竣工未定
面積30.53㎡・33.60㎡

2025年竣工

BRAVE北浜東PJ

所在大阪市中央区北浜東4-1
構造鉄骨造地上11階建て
竣工2025年竣工予定
面積70.07㎡・139.11㎡
備考テナントビル

2024年竣工

BRAVE湊町

所在大阪市浪速区幸町1丁目1番地
構造鉄骨造地上12階建て
間取り1LDK・2LDK
総戸数29戸＋店舗1戸
竣工2024年2月
面積35.84㎡〜104.96㎡

BRAVE宗右衛門町Ⅱ

所在大阪市中央区宗右衛門町1丁目
構造地上10階地下1階
間取り10フロア
総戸数未定
竣工2024年2月
面積141.55㎡・161.02㎡

2023年竣工(予定)

ブエナビスタ梅田イースト

所在大阪市北区豊崎1丁目
構造鉄筋コンクリート造地下1階地上8階建
間取り1LDK
総戸数30戸
竣工未定
面積30.38㎡

ブエナビスタ戎本町PJ

所在浪速区戎本町2丁目
構造鉄筋コンクリート造地上12階建
間取り1LDK
総戸数45戸
竣工未定
面積28.96㎡

M.hills 本町東

所在大阪市中央区徳井町2丁目
構造鉄筋コンクリート造地上12階建て
間取り1LDK
総戸数22戸
竣工2023年7月
面積40.30㎡

BRAVE千日前

所在大阪市中央区千日前1丁目
構造鉄骨造2階建
間取り1フロア
総戸数2フロア
竣工2023年7月
面積32.99㎡

BRAVE常盤町Ⅱ

所在大阪市中央区常盤町2丁目
構造鉄筋コンクリート造地上14階建て
間取り1LDK
総戸数26戸＋1店舗
竣工2023年2月
面積40.27㎡・41.54㎡

iCube森ノ宮

所在大阪市東成区中道2丁目
構造鉄筋コンクリート造地上12階建て
間取り1LDK
総戸数23戸
竣工2023年3月
面積36.26㎡

2022年竣工

BRAVE宗右衛門町Ⅰ

所在大阪市中央区宗右衛門町
構造地下1階地上2階建　鉄骨造
間取り3フロア
竣工2022年9月
面積99.27㎡～112.31㎡

BRAVE吹田Ⅱ

所在吹田市穂波町7
構造地上8階建て
間取り1LDK・2LDK
総戸数22戸
竣工2022年7月
面積37.88㎡～59.94㎡

BRAVE赤坂

所在東京都港区赤坂4丁目
構造鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建て
間取り2LDK
総戸数7戸
竣工2022年4月
面積90.52～102.40㎡

浪速区敷津西PJ

所在大阪市浪速区敷津西1丁目
構造鉄筋コンクリート造8階建て
間取り1LDK
総戸数14戸＋1店舗
竣工2022年3月
面積38.62㎡・39.22㎡

BRAVE大阪城北

所在大阪市都島区片町1丁目
構造鉄筋コンクリート造地上9階建て
間取り1LDK・2LDK
総戸数31戸
竣工2022年3月
面積37.99㎡・75.98㎡

BRAVE徳井町

所在大阪市中央区徳井町1丁目
構造鉄筋コンクリート造地上14階建て
間取り1LDK
総戸数26戸
竣工2022年3月
面積46.37・46.92㎡

BANIX北堀江

所在中央区北堀江3丁目
構造鉄筋コンクリート造11階建て
間取り1LDK・2LDK
総戸数10戸＋1店舗
竣工2022年1月
面積61.74㎡

ACN 神保町

所在東京都千代田区神田神保町3丁目
構造鉄筋コンクリート造
間取り11フロア
竣工2022年1月
面積延べ783㎡

BRAVE新町

所在大阪市西区新町4丁目
構造地上11階建て
間取り1LDK
総戸数18戸＋1店舗
竣工2022年11月
面積37.95㎡～81.93㎡

2021年竣工(予定)

FUUKI RESIDENCE

所在大阪府八尾市山本南1 丁目
構造鉄筋コンクリート造9階建て
間取り事務所・住戸
竣工2021年10月

BRAVE天満橋京町

所在大阪市中央区天満橋京町
構造鉄骨造地上12階建て
間取り1LDK
総戸数22戸
竣工2021年10月末
面積45.44・46.74㎡

BRAVE吹田駅前

所在吹田市片山町3丁目
構造地上8階建て
間取り1LDK・2LDK
総戸数23戸＋店舗1
竣工2021年8月末
面積36.05㎡～54.96㎡

ブエナビスタ西天満

所在大阪市北区西天満3丁目
構造鉄筋コンクリート造　地上9階建て
間取り1LDK
総戸数24戸
竣工2021年5月
面積27.60㎡~27.93㎡

曽根崎

所在大阪市北区曽根崎2丁目
構造地上7階建　鉄骨造
間取り7フロア
総戸数7フロア
竣工2021年2月
面積73.12㎡～90.45㎡

ACN銀座

所在東京都中央区銀座4丁目
構造鉄骨造
総戸数12フロア
竣工2021年1月
面積31.10㎡・62.03㎡

ブエナビスタ十三東

所在大阪市淀川区十三東1丁目
構造RC造
間取り1LDK
総戸数25戸
竣工2021年1月
面積29.10㎡・29.16㎡

ブエナビスタ桜ノ宮イースト

所在大阪市都島区中野町3丁目
構造RC造
間取り1LDK
総戸数34戸
竣工2021年1月
面積31.31㎡～35.70㎡

ブエナビスタ難波元町

所在大阪市浪速区元町
構造RC造
間取り1ルーム
総戸数22戸
竣工2021年1月
面積32.35㎡

2020年竣工

M.hills MINAMI MORIMACHI

所在東天満2丁目1-22
構造RC造
間取り1LDK～2LDK
総戸数17戸
竣工2020年1月
面積32.49㎡～71.07㎡

MS.hills千里丘north south

所在吹田市尺谷
構造RC造地上3階地下3階　2棟
間取り2LDK
総戸数38戸
竣工2020年4月
面積61.32㎡～72.93㎡

BRAVE難波

所在大阪市中央区難波千日前
構造構造地下1階地上8階建て
間取り商業ビル
総戸数8フロア
竣工2020年4月
面積237.53㎡～386.00㎡

ブエナビスタ上町

所在大阪市中央区上町1
構造鉄筋コンクリート造陸屋根地上12階建
間取り1LDK
総戸数22戸
竣工2020年5月
面積30.62㎡

ブエナビスタ大手通

所在大阪市中央区大手通2丁目
構造鉄筋コンクリート造陸屋根地上13階建
間取り1LDK
総戸数24戸
竣工2020年6月
面積34.86㎡

BRAVE北浜

所在大阪市中央区東高麗橋2丁目
構造鉄筋コンクリート造地上12階建て
間取り1LDK
総戸数21戸
竣工2020年10月
面積40.01㎡・40.43㎡

BRAVE松屋町

所在大阪市中央区松屋町
構造鉄筋コンクリート造地上11階建て
間取り1LDK
総戸数19戸＋店舗1
竣工2020年11月
面積43.68～87.36㎡

ブエナビスタ梅田ノース

所在大阪市北区豊崎6丁目
構造地上9階建て
間取り1LDK
総戸数33戸
竣工2020年11月
面積37.04㎡

ブエナビスタ江坂広芝町

所在大阪府吹田市広芝町20番2
構造地上8階建て
間取り1LDK
総戸数21戸
竣工2020年11月
面積30.22㎡・30.46㎡

2019年竣工

AMBITIOUS鎗屋町

所在大阪市中央区鎗屋町
構造RC造11階
間取り1LDK
総戸数19戸
竣工平成31年1月
面積約36.87～74.09㎡

BRAVE北新町

所在大阪市中央区北新町
構造RC造12階
間取り1LDK
総戸数22戸
竣工平成31年1月
面積約40.59㎡

ブエナビスタ神戸三宮

所在神戸市中央区中山手通2丁目
構造RC造13階建て
間取り1LDK
総戸数24戸
竣工2019年5月
面積34.85㎡

REGGATO中百舌鳥

所在堺市堺区向陵東町
構造RC造9階
間取り1LDK
総戸数22戸
竣工2019年3月
面積約30.6～45.58㎡

Giardino関目

所在大阪市城東区関目
構造RC造8階
間取り未定
総戸数32戸
竣工2019年7月
面積59.63㎡～66.77㎡

BRAVE浅草橋

所在東京都台東区柳橋
構造RC造8階
間取り1LDK
総戸数14戸
竣工2019年8月
面積約47.78～49.85㎡

ブエナビスタ神戸駅前

所在神戸市兵庫区西多聞通1丁目
構造RC13階建て
間取り1LDK
総戸数48戸
竣工2019年6月
面積30.36㎡・30.45㎡

BRAVE難波南

所在大阪市浪速区敷津西2‐7‐15
構造RC10階
間取り1LDK
総戸数27戸
竣工2019年11月
面積44.02㎡～44.14㎡

平成30年竣工

ブエナビスタ桜ノ宮

所在大阪市都島区中野町4丁目
構造鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
間取り1LDK
総戸数14戸
竣工平成30年1月末
面積32.00㎡～34.96㎡

G-Style TENMABASHI

所在大阪市中央区内平野
構造RC造15階
間取り1LDK
総戸数27戸＋店舗1
竣工平成30年3月
面積36.57㎡～37.00㎡

BRAVE農人橋

所在大阪市中央区農人橋
構造RC造14階
間取り1LDK＋2SLDK
総戸数21戸＋メゾネット1戸
竣工平成30年3月
面積45.55㎡～129.81㎡

REIOS谷町

所在大阪市中央区谷町
構造RC造11階
間取り1LDK
総戸数30戸
竣工平成30年3月
面積41.88㎡～42.54㎡

Frame Wood

所在大阪府堺市北区北花田
構造RC造8階
間取り1LDK
総戸数17戸＋店舗
竣工平成30年3月
面積34.79～36.76㎡

C.COLOR南新町

所在大阪市中央区南新町
構造RC造10階
間取り1LDK
総戸数18戸
竣工平成30年6月
面積38.20㎡

CULTI　EARL　HOTEL

所在大阪市中央区西心斎橋2丁目
構造S造9階
間取りテナント
総戸数未定
竣工平成30年8月
面積

BRAVE常盤町

所在大阪市中央区常盤町
構造RC造11階
間取り1LDK
総戸数20戸
竣工平成30年9月
面積約32㎡

ブエナビスタ弁天町

所在大阪市港区南市岡2丁目
構造RC造10階建て
間取り1LDK
総戸数37戸
竣工平成30年11月
面積30.03㎡

平成29年竣工

Y's大手通

所在大阪市中央区大手通
構造RC造11階
間取り1LDK
総戸数29戸＋店舗1
竣工平成29年5月
面積39.49㎡～79.96㎡

CASA COMODA難波

所在大阪市浪速区難波中
構造RC造3階
間取り簡易宿所
総戸数3戸
竣工平成29年6月
面積38.62～36.76㎡

ブエナビスタ神戸イースト

所在神戸市東灘区
構造RC造9階
間取り1LDK
総戸数33戸
竣工平成29年7月
面積38.00㎡～63.00㎡

ブエナビスタ南森町

所在大阪市北区天満4丁目
構造鉄筋コンクリート5階建て
間取りワンルーム
総戸数8戸＋店舗
竣工平成29年8月
面積20.27㎡～21.58㎡

M.hills MINAMISENBA

所在大阪市中央区南船場
構造RC造13階
間取り1LDK
総戸数24戸＋店舗1
竣工平成29年8月
面積32.59㎡～40.70㎡

ブエナビスタ天満橋

所在大阪市北区天満3丁目
構造RC造8階
間取りワンルーム
総戸数28戸
竣工平成29年11月
面積22.0～26.25㎡

平成27年竣工

ブエナビスタ難波南

所在大阪市浪速区敷津西1-6-23
構造-
間取り-
総戸数-
竣工-
面積-

平成26年竣工

グランフィオーレ難波

所在大阪市浪速区元町3-7-14
構造-
間取り-
総戸数-
竣工-
面積-

プライムツリー内久宝寺

所在大阪市中央区内久宝寺4-4-12
構造-
間取り-
総戸数-
竣工-
面積-

平成25年竣工

Mhills南堀江サウス

所在大阪市西区南堀江1-21-14
構造-
間取り-
総戸数-
竣工-
面積-

Mhills南堀江ノース

所在大阪市西区南堀江1-21-14
構造-
間取り-
総戸数-
竣工-
面積-

平成23年竣工

Mhills北浜

所在大阪市中央区道修町1-5-5
構造-
間取り-
総戸数-
竣工-
面積-

保有物件

BRAVE 難波Ⅱ

所在大阪市中央区難波千日前14番6号
構造-
間取り-
総戸数-
竣工-
延床面積307.13㎡

B・BOX東中島

東中島

所在東淀川区東中島5丁目
構造鉄筋コンクリート造地上3階建て(倉庫)
総戸数22戸
竣工未定
面積32.23㎡～33.46㎡